父母的赡养义务与子女的承租权

最近，一则涉及公房转租的家庭纠纷引起了广泛关注。这起纠纷涉及一位八十多岁的老爷子和他的女儿之间的矛盾. 周老爷子曾经将自己承租的公房转给女儿，但如今女儿却要求他腾房. 经过法院的审理，最终判决认定女儿违反了赡养义务，并不支持她的诉求.

周老爷子在庭审中解释了转让公房的原因. 他曾经承租了这间公房长达几十年，一直与妻女在此居住. 2003年，周老爷子的妻子去世后，他将房屋的承租权转让给了女儿。这一事实在房管所的档案中得到了证实. 此外，周老爷子还提供了一份公证书，证明他放弃了妻子留下的近30万元存款和国债，全部给了女儿。然而，公房管理系统令他感到伤心的是，女儿并没有尽到赡养义务，反而断绝了和他的联系.

女儿起诉父亲的理由是，父亲再婚后，根据法律规定，再婚配偶的子女同样有赡养义务. 而且，父亲还拥有另外一处公房，为什么非要占用她的房子呢？对此，周老爷子解释说，另一处公房由于屋顶漏水严重，几年前就已经交还了，已经不再居住.

法院审理此案后认为，子女对父母的赡养义务不会因为父母的婚姻关系变化而终止. 赡养人应该遵从老人的意愿，妥善安排他们的住房，公房管理系统不得强迫他们居住在条件低劣的房屋中. 在这起案件中，女儿虽然是房屋的承租人，但她主张和行使承租权的时机、方式和对象都应当合法、合情、合理，并且不能违反赡养义务。女儿获得这间房屋的承租权是由父亲转让的，并且她已经购买了另外的住房. 她没有提供证据证明她目前占有和使用这间房屋的紧迫性和必要性. 而周老爷子已经年过八十，还患有癌症等多种疾病. 女儿应该尽力赡养父亲，而不应该以父亲存在其他赡养义务人为由，不顾老人的居住需求要求腾房。

最终，法院判决认为女儿要求父亲腾退和返还涉案房屋是不合情理的，因此不予支持.

这起案件引起了社会对于赡养义务和承租权的关注. 在现实生活中，赠与房产后出现纠纷的情况并不少见. 家庭成员之间应该尊重彼此的权益和感受，妥善处理好赡养和承租的关系。同时，也需要加强对于赡养义务和承租权的法律规定和司法解释，以保障家庭成员的合法权益和社会公平正义的实现。.